2024年12月，鲍沟镇人民政府托付滕州市规划设计院，进行《滕州市鲍沟镇姜店村村庄规划（2021-2035年）》编制作业。为贯彻执行天然资源部关于《天然资源部工作厅关于加强村庄规划促进村庄复兴的告诉》《山东省天然资源厅转发天然资源部工作厅关于加强村庄规划促进村庄复兴的告诉的告诉》，依照村庄复兴战略和生态文明的要求，编制多规合一的有用性村庄规划，促进基本农田维护和土地等资源集约节省使用，促进村庄基础设备完善和公共服务设备合理装备，促进农业生产高效和生态空间整合，特编制本次村庄规划。现对规划予以公示：

　　多规合一，全域管控；维护优先，绿色开展；传承前史，杰出特征；尊重民意，简明有用。

　　一、方针定位：依据天然环境特征及村庄开展优势，发挥区位优势，将姜店村打造成为“智融姜村，农商共旺”的集聚提高型村庄--存续提高类村庄。

　　规划至2035年，姜店村全域疆土空间面积为48.34公顷。其间，犁地上积为17.57公顷，占村域总面积的36.34%；林地上积为0.74公顷，占村域总面积的1.53%；农业设备建造用地上积为0.48公顷，占村域总面积的0.99%；村庄宅基地上积为9.75公顷，占村域总面积的20.16%；村庄社区服务设备用地上积为0.29公顷，占村域总面积的0.59%；商业用地上积为0.92公顷，占村域总面积的1.90%；一类工业用地上积为13.66公顷，占村域总面积的28.27%；一类物流仓储用地上积为1.01公顷，占村域总面积的2.08%；乡镇村路途用地上积为0.47公顷，占村域总面积的0.97%；广场用地上积为0.12公顷，占村域总面积的0.24%；公路用地上积为2.98公顷，占村域总面积的6.17%；河流水面面积为0.37公顷，占村域总面积的0.76%。

　　三、村庄规划:规划主张以二产绿色人机一体化智能体系为主导，一产农业为基础，三产商服为辅。以村庄为点，工业为魂，打造具有工业特征的现代田园面貌，构筑村庄复兴新模范的现代化、生态化村庄。

　　（1）本村内已执行上位规划划定的永久基本农田16.90公顷，大多散布在散布在村庄居民点的四周，任何单位和个人不得私行占用或改动用处。

　　（2）本村犁地保有量17.57公顷，不得随意占用犁地；的确占用的，应经乡民小组承认，村委会检查赞同出具书面定见后，由镇政府按程序处理相关报批手续。

　　（3）未经同意，不得在园地、产品林及其他农用地进行非农建造活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。

　　24米，容积率不低于1.0，修建系数不低于40%，行政工作及日子服务设备场所不小于10%；用作一类工业用处13.66公顷，其修建高度不超越24米，容积率不低于1.2，修建系数不低于50%，行政工作及日子服务设备场所不小于7%；用作商业服务业用地0.92公顷，容积率不低于1.2。一起满意《山东省建造用地操控目标》（2024年版）。（2

　　公顷，规矩新请求的宅基地，每户修建基底面积操控在200平方米以内，应在划定的宅基地建造范围内，且优先使用村内空闲地、搁置宅基地和未使用地。②乡民建房修建层数不超越

　　层，修建高度不大于7米，应表现现代康居特征，一致选用现代修建风格，契合村庄全体景象面貌操控性要求。（3

　　米，非必须路途撤退不低于1米。村内供水由滕州市供水水源会集供水，污水处理采纳会集和涣散处理相结合的方法，规划近期采纳单村污水处理方法，远期归入鲍沟镇污水处理厂进行会集处理。房子排水接口需向乡民小组承认后再进行建造。②公共服务设备最重要的包括村委会、超市以及饭馆等，便民服务中心、党群服务点、晚年活动室以及卫生室等项目与村委会兼并设置，不得随意占用其用地。